A VENDRE
Maison unifamiliale avec jardin
Ixelles (limite Watermael-Boistfort)
4 chambres
2 salles de bain
180 m2
Prix
795.000 € (sous réserve d’acceptation du vendeur)
CONTACT
0032 474 55 11 90
lauraetcharles@hotmail.com
SITUATION
Idéalement située à deux pas du cimetière d’Ixelles et de la place Keym dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, dans une rue à sens unique.
Accès facile au centre-ville, aux institutions européennes (bus, tram, métro, train) et direct à la E411.
A proximité de toutes facilités : crèches, écoles, commerces, restaurants, sports,
université Libre de Bruxelles et Bois de la Cambre.
FONCTIONS
Véritable coup de cœur, cette maison de caractère se compose comme suit :
Rez-de-chaussée ultra lumineux : 60m2
Hall d’entrée avec vestiaire intégré et accès à la cave,
Salon avec feu ouvert,
Cuisine super-équipée ouverte sur la salle à manger,
le tout ouvert sur le jardin sans vis-à-vis avec une grande baie vitrée
1er étage : 50m2
2 chambres spacieuses,
1 salle de bain,
1 toilette séparée avec lave-mains,
1 espace rangement
2ème étage : 50m2
2 chambres,
1 salles de douche avec toilette,
1 espace polyvalent (bureau, espace jeux ou autre)
Sous-sol : 20m2 sols en schiste
1 buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements, adoucisseur d’eau
1 local technique avec chaudière, boiler et rangement
Combles : grenier accessible via trappe
Petit jardin orienté sud-ouest et fleuri ( 31m²)
Accessible directement depuis les pièces de vie
Grand garage box à disposition à 100m en location
Parking aisé devant la maisonTravaux en 2017 : rénovation complète avec des finitions de qualité et
conservant le charme de l'époque avec le confort d'aujourd'hui
Installation électrique conforme
PEB à venir
Revenu cadastral non indexé: 952 €
Précompte immobilier 710 €
Visite sur rendez-vous
CONTACT
0032 474 55 11 90
lauraetcharles@hotmail.comPLAN DE LOCALISATION